Vivre à Manneville-la-Pipard

Petite commune rurale de Normandie, Manneville-la-Pipard plafonne à 257 résidents. Avec 40 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 6,3 km², le territoire est compact. Rattachée au département Calvados en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Manneville-la-Pipard séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. 26 800 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Manneville-la-Pipard se situe dans le standard français.

L'offre de commerces et services à Manneville-la-Pipard n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Manneville-la-Pipard. Côté emploi, la situation à Manneville-la-Pipard est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,4 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,5 % de cadres, 29,2 % d'employés, 12,5 % d'ouvriers. Manneville-la-Pipard fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Manneville-la-Pipard au crible. Côté ciel, Manneville-la-Pipard s'en sort bien. Manneville-la-Pipard totalise 2 197 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. La température moyenne annuelle s'établit à 12,0 °C, avec des extrêmes entre -1,9 et 29,4 °C. 876 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 127 jours par an. À noter : 32 jours de gel par an. Le bilan climatique de Manneville-la-Pipard ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Manneville-la-Pipard tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Le marché immobilier à Manneville-la-Pipard se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 750 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 3 681 et 4 687 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 262 500 €. Comptez environ 1 523 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 23,3 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Avec un score composite de 4,9/10, Manneville-la-Pipard se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 257 habitants, Manneville-la-Pipard offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Manneville-la-Pipard, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Manneville-la-Pipard. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Manneville-la-Pipard n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Manneville-la-Pipard est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan reste mitigé pour Manneville-la-Pipard : 4.9/10. Ce qui sauve la mise : équipements et sécurité. Ce qui plombe le bilan : transports et accès aux soins. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Manneville-la-Pipard, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Manneville-la-Pipard bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Manneville-la-Pipard ou découvrez les communes proches de Manneville-la-Pipard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.