Vivre à Manthelan

Village de Indre-et-Loire, Manthelan rassemble 1 378 habitants. Avec 34 hab./km², l'espace ne manque pas. 39,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. À 6.3/10, Manthelan dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (22 360 €/an) est proche de la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Manthelan. L'ensoleillement est un atout. Manthelan totalise 2 223 heures par an, 24 % de plus que la norme nationale. Précipitations normales : 789 mm par an. Il pleut en moyenne 113 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Manthelan tire son épingle du jeu. Manthelan compte 1 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 107 %, un atout pour les familles. Avec 4 soignants (29,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 709 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 332 à 3 085 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 189 632 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 100 € sur 20 ans. Avec +74,8 % en un an, le marché s'emballe. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Manthelan. L'emploi reste un sujet sensible à Manthelan. Le taux atteint 8,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,4 % de cadres, 25,4 % d'employés, 27,5 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Côté éducation, Manthelan aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

6,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Manthelan. Avec 1 378 habitants, Manthelan offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Manthelan offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Manthelan. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Manthelan comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Manthelan ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Manthelan est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Manthelan.

Le score de 6.3/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : accès aux soins et climat. Ses faiblesses : offre scolaire et transports. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Manthelan, ce sont ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. Le mieux reste de passer quelques jours à Manthelan pour se forger sa propre opinion.

Manthelan, avec ses 1 378 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Manthelan mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Manthelan à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Manthelan ou découvrez les communes proches de Manthelan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.