Vivre à Marolles-en-Hurepoix

Nichée en Île-de-France, Marolles-en-Hurepoix et ses 5 708 habitants forment une commune à taille humaine. Le territoire compact de 6,5 km² favorise la proximité. Marolles-en-Hurepoix appartient au département Essonne, au cœur de Île-de-France. À cette échelle, Marolles-en-Hurepoix offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Marolles-en-Hurepoix se situe dans la moyenne haute. Avec 28 330 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier à Marolles-en-Hurepoix se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 468 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 047 € (entrée de gamme) et 4 116 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 242 785 €. Comptez environ 1 408 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −5,1 % en un an. Le marché a compté 40 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 7,0 ventes pour 1 000 habitants.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Marolles-en-Hurepoix. L'ensoleillement est un atout. Marolles-en-Hurepoix totalise 2 312 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre -2,0 et 31,0 °C, pour une moyenne de 12,6 °C. Le déficit pluviométrique (653 mm/an) mérite attention. On compte environ 101 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 34 jours de gel annuels. Côté météo, Marolles-en-Hurepoix propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Marolles-en-Hurepoix tire son épingle du jeu. Marolles-en-Hurepoix compte 3 médecins généralistes, soit 14,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 100 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (18 au total) représente 31,5 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Marolles-en-Hurepoix comprend 4 établissements au service des familles. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Marolles-en-Hurepoix, faute de niveaux suffisants.

Marolles-en-Hurepoix ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Marolles-en-Hurepoix, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Marolles-en-Hurepoix ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Marolles-en-Hurepoix. Le chômage à Marolles-en-Hurepoix ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 7,0 %, dans la norme française. Marolles-en-Hurepoix attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 23,9 % de cadres, 26,8 % d'employés, 12,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

La note synthétique de 6,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Marolles-en-Hurepoix.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Marolles-en-Hurepoix est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Marolles-en-Hurepoix.

Marolles-en-Hurepoix présente un profil équilibré avec 6.1/10. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Marolles-en-Hurepoix trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marolles-en-Hurepoix ou découvrez les communes proches de Marolles-en-Hurepoix.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.