Vivre à Mauran

Avec seulement 201 habitants, Mauran incarne la ruralité de Haute-Garonne. La faible densité (38 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 5,3 km². Administrativement rattachée à Haute-Garonne (Occitanie), Mauran bénéficie de l'écosystème départemental. Mauran s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 550 € de revenu médian, soit 16 % sous la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Mauran. Le climat local offre un bon ensoleillement. Mauran totalise 2 351 heures par an, 31 % de plus que la norme nationale. 13,3 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,7 à 33,2 °C. Les précipitations atteignent 710 mm par an, dans la norme. On compte environ 98 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 45 jours de gel annuels. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Mauran. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Mauran est classée en désert médical. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les prix bas à Mauran attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 590 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 590 et 1 590 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 111 364 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 646 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 5,0 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Mauran. Côté emploi, Mauran peine à convaincre. Le taux atteint 16,4 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,0 % de cadres, 25,0 % d'employés, 10,0 % d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Mauran pointe des fragilités économiques persistantes.

Les statistiques éducatives de Mauran ne figurent pas dans les sources utilisées. Pour en savoir plus sur la scolarisation à Mauran, la mairie reste le meilleur interlocuteur.

Avec un score composite de 5,6/10, Mauran se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Mauran, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Mauran séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mauran. Pour les petites communes comme Mauran, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Mauran n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Mauran est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : climat et prix immobilier. Ses faiblesses : accès aux soins et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Mauran, ce sont les ménages qui placent climat et prix immobilier en tête de leurs priorités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 201 résidents, Mauran fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Mauran d'accéder à des services qu'une commune de 201 habitants ne pourrait financer seule. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mauran ou découvrez les communes proches de Mauran.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.