Vivre à Maureillas-las-Illas

Bourg de Occitanie, Maureillas-las-Illas réunit 3 006 résidents. La faible densité (70 hab./km²) offre un cadre aéré. 42,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Pyrénées-Orientales en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Maureillas-las-Illas, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Les revenus locaux (21 460 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

Sans être bradé, le marché de Maureillas-las-Illas reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 927 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 659 € (entrée de gamme) et 3 514 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 204 931 € au prix médian. Comptez environ 1 189 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −8,5 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −18,7 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 4,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Maureillas-las-Illas. Maureillas-las-Illas bénéficie d'un ensoleillement généreux. Avec 2 530 heures de soleil par an, on est bien au-dessus de la norme française. Température moyenne : 15,6 °C, amplitude 2,3–33,8 °C. Précipitations normales : 726 mm par an. On compte environ 63 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Maureillas-las-Illas figure parmi les plus agréables du pays.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Maureillas-las-Illas tire son épingle du jeu. Maureillas-las-Illas compte 2 médecins généralistes, soit 13,3 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 90 %, un avantage concret pour les résidents. 9 professionnels de santé au total (29,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Maureillas-las-Illas aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Maureillas-las-Illas ne compte que 0,7 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Maureillas-las-Illas, faute de niveaux suffisants.

Les statistiques de déplacement de Maureillas-las-Illas ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Maureillas-las-Illas n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Maureillas-las-Illas se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Maureillas-las-Illas. Le chômage à Maureillas-las-Illas dépasse la moyenne. Le taux atteint 13,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,5 % de cadres, 29,4 % d'employés, 20,4 % d'ouvriers. 17,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Maureillas-las-Illas. Le cadre de vie à Maureillas-las-Illas séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Maureillas-las-Illas, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Maureillas-las-Illas est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,3/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : climat et accès aux soins. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Maureillas-las-Illas, ce sont les personnes soucieuses de leur confort climatique et sanitaire. Le mieux reste de passer quelques jours à Maureillas-las-Illas pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maureillas-las-Illas ou découvrez les communes proches de Maureillas-las-Illas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.