Vivre à Mialet

Village de Dordogne, Mialet accueille 628 habitants. La faible densité (16 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 38,5 km². Mialet appartient au département Dordogne, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Le cadre rural de Mialet séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.5/10. Avec 19 560 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 24 % de moins que la norme nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mialet. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Mialet comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier de Mialet séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 666 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 228 € (entrée de gamme) et 2 052 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 116 667 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 677 €. La tendance est nettement haussière : +69,4 % sur un an. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. Avec 12,7 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Mialet. Avec peu de soleil, Mialet ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 8 147 mm par an. Il pleut en moyenne 899 jours par an. Point météo : pas moins de 45 jours de gel annuels.

Mialet compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 1,6 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 3,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 628 habitants, Mialet offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Mialet séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Mialet. Le chômage à Mialet dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,2 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,6 % de cadres, 22,9 % d'employés, 14,3 % d'ouvriers. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire à Mialet tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Mialet est classée en désert médical. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (15,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de commerces et services à Mialet n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Mialet. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Mialet offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 3.5/10, Mialet peine à convaincre. Du côté des forces : sécurité et équipements. Ce qui plombe le bilan : climat et offre scolaire. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Mialet peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Mialet plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Mialet. Le rattachement à une intercommunalité permet à Mialet de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mialet ou découvrez les communes proches de Mialet.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.