Vivre à Moliets-et-Maa

Avec seulement 1 299 habitants, Moliets-et-Maa reste un village discret de Landes. La faible densité (46 hab./km²) offre un cadre aéré. 27,9 km² de superficie : un territoire de taille standard. Moliets-et-Maa appartient au département Landes, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Vivre à Moliets-et-Maa, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 3.5/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Avec 24 400 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Moliets-et-Maa. L'emploi reste un sujet sensible à Moliets-et-Maa. Le taux atteint 17,5 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,4 % de cadres, 30,8 % d'employés, 14,5 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'immobilier à Moliets-et-Maa demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 530 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 4 105 et 5 387 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 317 123 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 839 €. L'écart moyen-médiane (5 487 vs 4 530 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix reculent : −2,8 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +15,9 %. Le marché a compté 80 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (61,6 ‰) traduit un marché liquide.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Moliets-et-Maa. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Moliets-et-Maa ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 7 784 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 740 jours par an. Point météo : pas moins de 225 jours de gel annuels et 53 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 225 jours de gel contre 53 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Moliets-et-Maa est satisfaisante. Moliets-et-Maa compte 1 médecins généralistes, soit 23,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 infirmier. L'offre médicale locale surpasse la norme de 230 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 5 praticiens, soit un ratio global de 38,5 pour 10 000 habitants.

Moliets-et-Maa ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Moliets-et-Maa comptent sur leur propre véhicule.

La taille moyenne des ménages (1,8) traduit une population de célibataires ou de seniors. Le score de 3,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'offre éducative à Moliets-et-Maa comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Moliets-et-Maa est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Moliets-et-Maa.

Le bilan reste mitigé pour Moliets-et-Maa : 3.5/10. Les quelques points positifs : équipements et accès aux soins. Les défis concernent prix immobilier et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Le profil de Moliets-et-Maa peut encore séduire les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer à Moliets-et-Maa, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Moliets-et-Maa, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Moliets-et-Maa de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Moliets-et-Maa mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Moliets-et-Maa ou découvrez les communes proches de Moliets-et-Maa.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.