Vivre à Monlezun

Village de Gers, Monlezun compte 157 habitants. La faible densité (8 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 17,6 km² favorise la proximité. Dans le département Gers (Occitanie), Monlezun occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 4/10, Monlezun se situe dans la moyenne. Le revenu médian (21 740 €/an) reste inférieur de 16 % à la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Monlezun n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Monlezun comptent sur leur propre véhicule.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 750 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 4 750 à 4 750 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 332 500 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 929 €. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. 6,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Monlezun au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 470 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 3 301 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 435 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Côté éducation, Monlezun aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 lycée. Monlezun propose 6,4 écoles pour 1 000 habitants, un maillage confortable. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 4,0/10, Monlezun se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Monlezun, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Monlezun représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Monlezun ? Le chômage pèse sur Monlezun. Le taux atteint 18,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 18,8 % de cadres, 6,3 % d'employés, 37,5 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Monlezun. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Monlezun. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Monlezun.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Monlezun. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Monlezun est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Monlezun affiche un profil contrasté avec 4/10. Ce qui sauve la mise : sécurité et prix immobilier. Ce qui plombe le bilan : offre scolaire et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Le cadre de vie à Monlezun plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Monlezun un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Monlezun permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monlezun ou découvrez les communes proches de Monlezun.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.