Vivre à Mont-Dol

Avec seulement 1 101 habitants, Mont-Dol fait partie des petites communes de Bretagne. La faible densité (41 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 26,4 km². Dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), Mont-Dol occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Mont-Dol séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 4.5/10, Mont-Dol se situe dans la moyenne. 23 120 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Mont-Dol se situe dans le standard français.

L'immobilier à Mont-Dol offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 618 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 618 et 2 618 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 183 289 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 063 €. Les prix reculent nettement : −23,6 % sur un an. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 1,8 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Mont-Dol. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 4 825 mm par an. Il pleut en moyenne 735 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Mont-Dol jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Mont-Dol rassure. Mont-Dol compte 1 médecins généralistes, soit 18,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 160 %, un avantage concret pour les résidents. 4 professionnels de santé au total (36,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Mont-Dol compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mont-Dol. Les résidents de Mont-Dol misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Mont-Dol n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Mont-Dol. L'emploi reste un sujet sensible à Mont-Dol. Le taux atteint 10,7 %, un niveau préoccupant. La base ouvrière est forte à Mont-Dol. Répartition : 8,4 % de cadres, 26,4 % d'employés, 34,8 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Mont-Dol.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Mont-Dol. Mont-Dol, avec ses 1 101 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Mont-Dol représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Mont-Dol est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Mont-Dol offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4.5/10, Mont-Dol peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : accès aux soins et offre scolaire. Ce qui plombe le bilan : transports et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Mont-Dol peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Le cadre de vie à Mont-Dol plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Mont-Dol. L'intercommunalité offre à Mont-Dol un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mont-Dol ou découvrez les communes proches de Mont-Dol.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.