Vivre à Montagnac

Village de Gard, Montagnac rassemble 249 habitants. Avec 28 hab./km², l'espace ne manque pas. 8,8 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Gard (Occitanie), Montagnac bénéficie de l'écosystème départemental. Montagnac s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Un score de 3/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Le revenu médian (27 440 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Montagnac ? Côté emploi, Montagnac peine à convaincre. Le taux atteint 9,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,5 % de cadres, 16,7 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Montagnac reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Les prix bas à Montagnac attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 629 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 1 629 à 1 629 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 114 083 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 662 €. +1,7 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 4,0 transactions par millier d'habitants seulement.

Les statistiques commerciales de Montagnac ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Montagnac. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 5 534 mm par an. On compte environ 451 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Montagnac jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point faible de Montagnac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Montagnac est classée en désert médical. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Montagnac.

L'offre de mobilité à Montagnac n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Montagnac, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Avec 2,8 personnes par ménage en moyenne, Montagnac est une commune familiale. La note synthétique de 3,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Montagnac.

L'offre éducative à Montagnac comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La densité scolaire de 4,0 pour 1 000 habitants rassure les familles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Montagnac est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Montagnac affiche un profil contrasté avec 3/10. Les rares atouts : sécurité et emploi. Ce qui plombe le bilan : climat et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Malgré tout, Montagnac pourrait convenir à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Montagnac plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Montagnac. Le rattachement à une intercommunalité permet à Montagnac de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Montagnac mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montagnac ou découvrez les communes proches de Montagnac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.