Vivre à Montaud

Village de Hérault, Montaud réunit 1 014 habitants. Avec 77 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 13,0 km², Montaud joue la carte de la densité. Dans le département Hérault (Occitanie), Montaud occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Montaud impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4/10, Montaud se situe dans la moyenne. Le revenu médian (26 620 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Montaud. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Montaud. Le chômage à Montaud dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,2 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 23,6 % de cadres, 17,2 % d'employés, 16,2 % d'ouvriers. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Montaud. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 422 heures par an, on est 21 % sous la norme nationale. 3 459 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 292 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 94 jours de gel annuels et 27 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 94 jours de gel contre 27 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Montaud rassure. Montaud compte 1 médecins généralistes, soit 19,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 infirmier. L'offre médicale locale surpasse la norme de 181 %, un atout pour les familles. 3 professionnels de santé au total (29,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Montaud. Le m² s'échange à 4 103 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 4 103 à 4 103 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 287 242 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 666 €. Les prix ont bondi de 24,1 % cette année. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,0 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le score de 4,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Montaud, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Montaud séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montaud. Les résidents de Montaud misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le plan scolaire, Montaud dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Montaud peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Montaud.

Le bilan reste mitigé pour Montaud : 4/10. Les quelques points positifs : accès aux soins et sécurité. Les faiblesses sont concentrées sur offre scolaire et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Montaud n'est pas exclue pour les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Vivre à Montaud, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Montaud, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Montaud mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Montaud à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montaud ou découvrez les communes proches de Montaud.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.