Vivre à Montel-de-Gelat

Avec seulement 406 habitants, Montel-de-Gelat reste un village discret de Puy-de-Dôme. Avec 16 hab./km², l'espace ne manque pas. 25,2 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, donne à Montel-de-Gelat son ancrage territorial. Le cadre rural de Montel-de-Gelat séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (20 730 €/an) reste inférieur de 20 % à la moyenne nationale.

Montel-de-Gelat ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Montel-de-Gelat comptent sur leur propre véhicule.

Les prix bas à Montel-de-Gelat attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 600 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 600 à 600 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 42 000 € environ. Comptez environ 244 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −44,9 % cette année. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Montel-de-Gelat au crible. Avec peu de soleil, Montel-de-Gelat ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (6 059 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 872 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Montel-de-Gelat jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre éducative à Montel-de-Gelat comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La densité scolaire (2,5 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 5,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Montel-de-Gelat, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Montel-de-Gelat. Le chômage à Montel-de-Gelat ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,4 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 15,7 % de cadres, 34,3 % d'employés, 7,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Montel-de-Gelat. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Montel-de-Gelat.

Les statistiques commerciales de Montel-de-Gelat ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Les risques naturels restent modérés à Montel-de-Gelat. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.8/10 : Montel-de-Gelat ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : équipements et emploi. Du côté des lacunes : offre scolaire et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Montel-de-Gelat, avec ses 406 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Montel-de-Gelat bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montel-de-Gelat ou découvrez les communes proches de Montel-de-Gelat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.