Vivre à Montfort-l'Amaury

Nichée en Île-de-France, Montfort-l'Amaury et ses 2 779 habitants vivent à un rythme tranquille. 5,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Yvelines (Île-de-France), Montfort-l'Amaury bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 34 200 € de revenu médian.

L'offre de mobilité à Montfort-l'Amaury n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté pierre, Montfort-l'Amaury joue dans la cour des villes chères. À 5 031 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 4 121 € (entrée de gamme) et 6 144 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 352 188 €. Comptez environ 2 043 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 6 212 €/m² contre 5 031 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −13,7 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +7,1 %. Le marché a compté 24 ventes sur les douze derniers mois. Avec 8,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Montfort-l'Amaury. Avec peu de soleil, Montfort-l'Amaury ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 454 heures par an, on est 19 % sous la norme nationale. Avec 3 353 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 553 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Côté éducation, Montfort-l'Amaury aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 3 collèges. Le ratio de 1,8 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Montfort-l'Amaury se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Montfort-l'Amaury représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Montfort-l'Amaury. Le marché du travail à Montfort-l'Amaury tient la route. Le taux de chômage atteint 7,6 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 36,3 % de cadres, 20,6 % d'employés, 6,8 % d'ouvriers. Le profil économique de Montfort-l'Amaury est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Montfort-l'Amaury est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (7,2 pour 10 000 hab.), Montfort-l'Amaury se situe dans la norme. On recense également 1 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 25,2 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Montfort-l'Amaury ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Montfort-l'Amaury. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En matière de risques, Montfort-l'Amaury n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.4/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : équipements et offre scolaire. Les points faibles : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Montfort-l'Amaury intéressera les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Montfort-l'Amaury suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montfort-l'Amaury ou découvrez les communes proches de Montfort-l'Amaury.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.