Vivre à Montfort-le-Gesnois

Commune de Sarthe, Montfort-le-Gesnois rassemble 2 939 habitants. La commune se concentre sur 18,8 km². Montfort-le-Gesnois appartient au département Sarthe, au cœur de Pays de la Loire. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 6.2/10 en qualité de vie, Montfort-le-Gesnois se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 22 670 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Montfort-le-Gesnois. Les résidents de Montfort-le-Gesnois se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Montfort-le-Gesnois. Le chômage pèse sur Montfort-le-Gesnois. Le taux atteint 8,9 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 5,9 % de cadres, 28,8 % d'employés, 26,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Montfort-le-Gesnois au crible. L'ensoleillement reste correct à Montfort-le-Gesnois. Avec 1 962 heures par an, Montfort-le-Gesnois ne se distingue ni en bien ni en mal. Le mercure oscille entre -3,1 et 31,9 °C, pour une moyenne de 12,3 °C. Les précipitations (1 741 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 266 jours par an. Point météo : 119 jours de gel par an et 13 jours de forte chaleur annuels. Le bilan climatique de Montfort-le-Gesnois ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Montfort-le-Gesnois rassure. Montfort-le-Gesnois compte 2 médecins généralistes, soit 13,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 2 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 94 %, un atout pour les familles. Au total, Montfort-le-Gesnois compte 9 professionnels de santé, soit 30,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les prix à Montfort-le-Gesnois restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 181 €, un niveau accessible. Comptez entre 2 181 et 2 181 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 152 727 €. Comptez environ 886 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −92,7 % en un an. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 0,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La note synthétique de 6,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Montfort-le-Gesnois. Vivre à Montfort-le-Gesnois, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Montfort-le-Gesnois offre un cadre de vie appréciable.

Montfort-le-Gesnois ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Montfort-le-Gesnois, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté éducation, Montfort-le-Gesnois aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Montfort-le-Gesnois peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Montfort-le-Gesnois offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Montfort-le-Gesnois (6.2/10). Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Montfort-le-Gesnois conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Montfort-le-Gesnois est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Montfort-le-Gesnois offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montfort-le-Gesnois ou découvrez les communes proches de Montfort-le-Gesnois.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.