Vivre à Montgeard

Avec seulement 568 habitants, Montgeard incarne la ruralité de Haute-Garonne. Avec 61 hab./km², l'espace ne manque pas. 9,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Haute-Garonne, en Occitanie, donne à Montgeard son ancrage territorial. La petite taille de Montgeard impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4.5/10, Montgeard se situe dans la moyenne. Avec 26 290 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier de Montgeard séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 375 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 1 375 € (entrée de gamme) et 1 375 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 96 250 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 558 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,8 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Montgeard. Le climat local offre un bon ensoleillement. Montgeard totalise 2 145 heures par an, un bon niveau. Le mercure oscille entre 0,3 et 34,7 °C, pour une moyenne de 14,9 °C. Les précipitations (1 825 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 241 jours par an. À noter : 14 jours de forte chaleur annuels. Le climat de Montgeard correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Montgeard laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. La commune dispose également de 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Montgeard. Au total, Montgeard compte 1 professionnels de santé, soit 17,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Montgeard aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,8 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Montgeard n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Montgeard comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Montgeard ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Montgeard. Le chômage à Montgeard dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,2 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,5 % de cadres, 29,2 % d'employés, 9,7 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Le score de 4,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Montgeard se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Montgeard offre un cadre de vie appréciable.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Montgeard peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Montgeard.

Le bilan de Montgeard (4.5/10) appelle à la prudence. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et équipements. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Montgeard peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 568 résidents, Montgeard fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Montgeard. Montgeard bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montgeard ou découvrez les communes proches de Montgeard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.