Vivre à Montigny-sur-Loing

Commune de Seine-et-Marne, Montigny-sur-Loing regroupe 2 669 habitants. Sur ses 9,2 km², Montigny-sur-Loing joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Montigny-sur-Loing bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. À 6.4/10, Montigny-sur-Loing dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat (28 710 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Montigny-sur-Loing ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Montigny-sur-Loing comptent sur leur propre véhicule.

Sans être bradé, le marché de Montigny-sur-Loing reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 814 €, dans la norme nationale. La fourchette va de 2 451 à 3 670 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 197 046 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 143 €. Les prix reculent nettement : −28,7 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −18,5 %. 12 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,5 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Montigny-sur-Loing au crible. L'ensoleillement est un atout. Montigny-sur-Loing totalise 2 296 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 12,6 °C, amplitude -2,5–32,1 °C. Avec 706 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 109 jours par an. Point météo : pas moins de 41 jours de gel annuels. Le climat de Montigny-sur-Loing correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre éducative à Montigny-sur-Loing comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (6,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Montigny-sur-Loing se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Montigny-sur-Loing offre un cadre de vie appréciable.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Montigny-sur-Loing. Le marché du travail à Montigny-sur-Loing est tendu. Le taux atteint 8,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 24,6 % de cadres, 23,1 % d'employés, 8,7 % d'ouvriers. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Montigny-sur-Loing. Montigny-sur-Loing compte 2 médecins généralistes, soit 18,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 167 % au-dessus de la moyenne : Montigny-sur-Loing offre un accès aux soins confortable. Au total, Montigny-sur-Loing compte 10 professionnels de santé, soit 37,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Montigny-sur-Loing ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Montigny-sur-Loing. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6.4/10, Montigny-sur-Loing offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et accès aux soins. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Montigny-sur-Loing suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montigny-sur-Loing ou découvrez les communes proches de Montigny-sur-Loing.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.