Vivre à Montréal

Petite commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté, Montréal totalise 161 résidents. Avec 21 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 7,5 km², Montréal joue la carte de la densité. Dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), Montréal occupe une place identifiée sur la carte locale. Montréal s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 7.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 21 860 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Montréal. Côté emploi, Montréal fait figure de bon élève. Le taux de chômage s'établit à 3,9 %, un niveau que beaucoup de villes envient. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,7 % de cadres, 46,7 % d'employés, 6,7 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le marché immobilier à Montréal ne faiblit pas. À 9 889 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. La fourchette va de 9 536 à 10 242 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 692 282 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 4 015 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 12,4 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Montréal ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Montréal ? Le soleil est au rendez-vous à Montréal. Montréal totalise 2 186 heures par an, 21 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 11,7 °C sur l'année (-3,4 à 31,9 °C en amplitude). Précipitations normales : 834 mm par an. On compte environ 118 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 55 jours de gel annuels. Côté météo, Montréal propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Montréal. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Montréal.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Montréal. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

7,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Montréal. Avec 161 habitants, Montréal offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Montréal, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'offre éducative à Montréal comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 6,2 établissements pour 1 000 résidents : l'offre scolaire est abondante. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Montréal peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Montréal.

Montréal décroche un solide 7.2/10, un bilan qui parle de lui-même. Ses meilleurs scores : emploi et équipements. Les points à surveiller : sécurité et offre scolaire. Montréal a de solides arguments à faire valoir. Le profil de Montréal séduira particulièrement les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Montréal mérite qu'on s'y attarde : les chiffres parlent en sa faveur.

Montréal, avec ses 161 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Montréal de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montréal ou découvrez les communes proches de Montréal.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.