Vivre à Neuf-Mesnil

Village de Nord, Neuf-Mesnil rassemble 1 286 habitants. La densité de 1 020 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Sur ses 1,3 km², Neuf-Mesnil joue la carte de la densité. Neuf-Mesnil appartient au département Nord, au cœur de Hauts-de-France. Vivre à Neuf-Mesnil, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.6/10, Neuf-Mesnil se situe dans la moyenne. Avec 18 560 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 28 % de moins que la norme nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Neuf-Mesnil. Le soleil se montre raisonnablement à Neuf-Mesnil. Avec 1 856 heures par an, Neuf-Mesnil colle à la médiane française. Le mercure oscille entre -1,9 et 29,2 °C, pour une moyenne de 11,7 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 932 mm tombent chaque année. On compte environ 290 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Neuf-Mesnil reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Neuf-Mesnil est satisfaisante. Neuf-Mesnil compte 1 médecins généralistes, soit 23,3 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 233 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 6 praticiens, soit un ratio global de 46,7 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Neuf-Mesnil se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 702 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 754 et 7 046 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 259 146 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 503 €. L'écart moyen-médiane (4 098 vs 3 702 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Flambée des prix : +109,8 % en douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +514,5 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,1 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Neuf-Mesnil. Le chômage pèse sur Neuf-Mesnil. Le taux atteint 22,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 5,6 % de cadres, 39,3 % d'employés, 27,2 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Neuf-Mesnil cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Le tissu éducatif de Neuf-Mesnil repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

5,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Neuf-Mesnil. Neuf-Mesnil, avec ses 1 286 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Neuf-Mesnil offre un cadre de vie appréciable.

Les statistiques de déplacement de Neuf-Mesnil ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Neuf-Mesnil misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Neuf-Mesnil ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Neuf-Mesnil se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Neuf-Mesnil est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Neuf-Mesnil échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.6/10 : Neuf-Mesnil ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : accès aux soins et prix immobilier. Ce qui pèche : équipements et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Neuf-Mesnil trouvera son public parmi ceux qui accordent de l'importance à accès aux soins et prix immobilier. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Neuf-Mesnil, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Neuf-Mesnil de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Neuf-Mesnil ou découvrez les communes proches de Neuf-Mesnil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.