Vivre à Nozay

Bourg de Île-de-France, Nozay abrite 4 471 résidents. Le territoire compact de 7,4 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Essonne (Île-de-France), Nozay bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Nozay, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.5/10, Nozay se situe dans la moyenne. Côté revenus, les ménages affichent 30 540 €/an, soit 19 % au-dessus de la médiane française.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Nozay. Côté météo, Nozay n'a pas la cote. Avec 1 298 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 3 874 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 573 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Nozay dépasse la norme. Nozay compte 4 médecins généralistes, soit 17,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 156 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (17 au total) représente 38,0 pour 10 000 habitants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 518 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 070 € (entrée de gamme) et 4 159 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 246 309 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 429 €. Tendance baissière marquée : −14,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −3,8 %. Le marché a compté 34 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 7,6 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Nozay. Côté emploi, la situation à Nozay est dans la norme. Le taux de chômage atteint 5,9 %, un niveau standard. Nozay attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 28,9 % de cadres, 19,8 % d'employés, 10,2 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines. Le dynamisme économique de Nozay se traduit par des indicateurs emploi-revenus au vert.

Le tissu éducatif de Nozay repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,1 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Nozay, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Nozay se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Nozay, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Nozay ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Nozay comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Nozay. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Nozay échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui freine : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Nozay conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Nozay est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Nozay ou découvrez les communes proches de Nozay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.