Vivre aux Les Ormes-sur-Voulzie

Petite commune rurale des Île-de-France, Les Ormes-sur-Voulzie totalise 864 résidents. La faible densité (70 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 12,3 km² favorise la proximité. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural des Ormes-sur-Voulzie séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (23 880 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les Ormes-sur-Voulzie ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Côté pierre, Les Ormes-sur-Voulzie reste une place forte du marché. À 6 128 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 4 426 € (entrée de gamme) et 7 830 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 429 000 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 488 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 2,3 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat des Ormes-sur-Voulzie. Côté météo, Les Ormes-sur-Voulzie n'a pas la cote. Avec 1 396 heures par an, on est 22 % sous la norme nationale. 11,9 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,9 à 30,7 °C. Avec 3 521 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 501 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 43 jours de gel annuels. Le bilan climatique des Ormes-sur-Voulzie ne présente ni excès ni carence majeure.

Sur le plan scolaire, Les Ormes-sur-Voulzie dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 1,2 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

5,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien aux Ormes-sur-Voulzie. La vie aux Ormes-sur-Voulzie se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques des Ormes-sur-Voulzie. Côté emploi, Les Ormes-sur-Voulzie peine à convaincre. Le taux atteint 9,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,1 % de cadres, 30,3 % d'employés, 21,2 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire aux Ormes-sur-Voulzie tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (11,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales des Ormes-sur-Voulzie ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque des Ormes-sur-Voulzie est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Les Ormes-sur-Voulzie échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5/10 : Les Ormes-sur-Voulzie ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et sécurité. Les points faibles : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil des Ormes-sur-Voulzie intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 864 résidents, Les Ormes-sur-Voulzie fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Les Ormes-sur-Voulzie. Les Ormes-sur-Voulzie bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé aux Les Ormes-sur-Voulzie ou découvrez les communes proches des Les Ormes-sur-Voulzie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.