Vivre à Pélussin

Bourg de Auvergne-Rhône-Alpes, Pélussin héberge 3 727 résidents. Le territoire communal couvre 32,5 km². Le département Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes, donne à Pélussin son ancrage territorial. La petite taille de Pélussin impose de composer avec une offre de services limitée. À 6.8/10, Pélussin dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 23 860 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier de Pélussin séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 426 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 255 et 1 977 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 99 867 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 579 €. L'écart moyen-médiane (1 729 vs 1 426 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −14,4 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −32,2 %. Le marché a compté 30 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (8,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Pélussin ? Avec peu de soleil, Pélussin ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 503 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Avec 3 191 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 377 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Pélussin est satisfaisante. Pélussin compte 3 médecins généralistes, soit 21,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 207 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 15 professionnels de santé au total (40,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif de Pélussin repose sur 4 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Pélussin ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Pélussin n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Pélussin. Côté emploi, Pélussin peine à convaincre. Le taux atteint 8,3 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,5 % de cadres, 23,6 % d'employés, 24,7 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue.

6,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Pélussin. Le cadre de vie à Pélussin séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Pélussin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Pélussin est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Pélussin n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.8/10, Pélussin offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : accès aux soins et transports. Les points faibles : sécurité et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Pélussin intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Pélussin présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Pélussin à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pélussin ou découvrez les communes proches de Pélussin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.