Vivre à Pessac-sur-Dordogne

Avec seulement 448 habitants, Pessac-sur-Dordogne fait partie des petites communes de Nouvelle-Aquitaine. Avec 57 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 7,8 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Pessac-sur-Dordogne bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Pessac-sur-Dordogne impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 4.5/10. Les revenus locaux (20 460 €/an) accusent un écart de 21 % avec la médiane française.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Pessac-sur-Dordogne. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Pessac-sur-Dordogne comptent sur leur propre véhicule.

L'immobilier à Pessac-sur-Dordogne reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 901 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 648 à 2 155 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 133 134 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 772 €. Avec +30,6 % en un an, le marché s'emballe. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,5 ‰) peut compliquer la revente.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Pessac-sur-Dordogne ? Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 915 heures par an, Pessac-sur-Dordogne ne se distingue ni en bien ni en mal. La température moyenne annuelle s'établit à 14,2 °C, avec des extrêmes entre -2,0 et 33,0 °C. Il pleut copieusement : 2 402 mm par an. On compte environ 324 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 37 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Pessac-sur-Dordogne ne présente ni excès ni carence majeure.

Le tissu éducatif de Pessac-sur-Dordogne repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Pessac-sur-Dordogne aligne 2,2 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Pessac-sur-Dordogne, faute de niveaux suffisants.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Pessac-sur-Dordogne. Pessac-sur-Dordogne, avec ses 448 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Pessac-sur-Dordogne. Le chômage pèse sur Pessac-sur-Dordogne. Le taux atteint 13,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 6,1 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 7,8 % de cadres, 20,1 % d'employés, 32,8 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Pessac-sur-Dordogne. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Pessac-sur-Dordogne laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Les statistiques commerciales de Pessac-sur-Dordogne ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Pessac-sur-Dordogne peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Pessac-sur-Dordogne offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4.5/10, Pessac-sur-Dordogne peine à convaincre. Les quelques points positifs : équipements et climat. Les faiblesses sont concentrées sur accès aux soins et emploi. Pessac-sur-Dordogne ne séduira pas tout le monde. Le profil de Pessac-sur-Dordogne peut encore séduire les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Pessac-sur-Dordogne, avec ses 448 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Pessac-sur-Dordogne. L'intercommunalité offre à Pessac-sur-Dordogne un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Pessac-sur-Dordogne permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pessac-sur-Dordogne ou découvrez les communes proches de Pessac-sur-Dordogne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.