Vivre à Roannes-Saint-Mary

Avec seulement 1 101 habitants, Roannes-Saint-Mary incarne la ruralité de Cantal. Avec 29 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 36,9 km², Roannes-Saint-Mary dispose d'un périmètre classique. Roannes-Saint-Mary appartient au département Cantal, au cœur de Auvergne-Rhône-Alpes. Vivre à Roannes-Saint-Mary, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 4.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (23 780 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Roannes-Saint-Mary séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 784 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 1 536 à 2 032 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 124 909 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 724 €. Sur trois ans, la variation atteint +306,5 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 3,6 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Roannes-Saint-Mary ? L'ensoleillement est un atout. Roannes-Saint-Mary totalise 2 055 heures par an, 14 % de plus que la norme nationale. Température moyenne : 11,0 °C, amplitude -4,7–30,4 °C. 1 083 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 120 jours de pluie par an. Point météo : 66 jours de gel par an. Le climat de Roannes-Saint-Mary correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Roannes-Saint-Mary laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. On compte aussi 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Roannes-Saint-Mary. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 9,1 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Roannes-Saint-Mary repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Roannes-Saint-Mary. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Roannes-Saint-Mary. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Roannes-Saint-Mary ? Le marché du travail à Roannes-Saint-Mary tient la route. Le taux de chômage atteint 6,2 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 3,6 % de cadres, 28,0 % d'employés, 26,1 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Avec un score composite de 4,6/10, Roannes-Saint-Mary se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Roannes-Saint-Mary séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Roannes-Saint-Mary, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Roannes-Saint-Mary offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Roannes-Saint-Mary affiche un profil contrasté avec 4.6/10. Du côté des forces : sécurité et emploi. Les lacunes majeures : transports et accès aux soins. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Roannes-Saint-Mary, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Roannes-Saint-Mary, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Roannes-Saint-Mary mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Roannes-Saint-Mary mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Roannes-Saint-Mary ou découvrez les communes proches de Roannes-Saint-Mary.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.