Vivre à Saint-Aubin-des-Coudrais

Avec seulement 890 habitants, Saint-Aubin-des-Coudrais fait partie des petites communes de Pays de la Loire. Avec 51 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 17,4 km² favorise la proximité. Rattachée au département Sarthe en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Saint-Aubin-des-Coudrais impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 6.6/10 en qualité de vie, Saint-Aubin-des-Coudrais se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 22 700 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le faible volume de transactions à Saint-Aubin-des-Coudrais ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour les petites communes comme Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix se négocie souvent au cas par cas, loin des moyennes nationales.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Saint-Aubin-des-Coudrais. L'ensoleillement à Saint-Aubin-des-Coudrais dépasse la moyenne. Saint-Aubin-des-Coudrais totalise 2 394 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Peu de pluie (220 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 39 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Saint-Aubin-des-Coudrais. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Saint-Aubin-des-Coudrais est classée en désert médical. On compte aussi 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 11,2 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Saint-Aubin-des-Coudrais aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les statistiques de déplacement de Saint-Aubin-des-Coudrais ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Saint-Aubin-des-Coudrais ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Saint-Aubin-des-Coudrais. Le chômage à Saint-Aubin-des-Coudrais ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 7,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,8 % de cadres, 23,9 % d'employés, 45,5 % d'ouvriers. Saint-Aubin-des-Coudrais reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Le score de 6,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Saint-Aubin-des-Coudrais, avec ses 890 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Saint-Aubin-des-Coudrais représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Saint-Aubin-des-Coudrais offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

6.6/10 : Saint-Aubin-des-Coudrais ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : climat et transports. Ce qui freine : équipements et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Saint-Aubin-des-Coudrais intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Vivre à Saint-Aubin-des-Coudrais, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Saint-Aubin-des-Coudrais mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Saint-Aubin-des-Coudrais mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin-des-Coudrais ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin-des-Coudrais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.