Vivre à Saint-Cyr-sur-Morin

Avec seulement 1 976 habitants, Saint-Cyr-sur-Morin reste un village discret de Seine-et-Marne. Avec seulement 19,1 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Saint-Cyr-sur-Morin bénéficie de l'écosystème départemental. Saint-Cyr-sur-Morin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.8/10. Le pouvoir d'achat (25 000 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Cyr-sur-Morin. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 850 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 617 et 11 804 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 199 500 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 157 €. Prix moyen de 5 403 €/m² contre une médiane de 2 850 € : le marché est contrasté. Le marché corrige, avec −17,5 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −44,8 %. 12 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 6,1 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Cyr-sur-Morin au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 4 951 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 692 jours par an. À noter : 394 jours de gel par an et 22 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 394 jours de gel contre 22 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Sur le plan scolaire, Saint-Cyr-sur-Morin dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

La note synthétique de 4,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Cyr-sur-Morin. Vivre à Saint-Cyr-sur-Morin, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Saint-Cyr-sur-Morin séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Cyr-sur-Morin. Le chômage à Saint-Cyr-sur-Morin dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,3 % de cadres, 31,2 % d'employés, 22,9 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Cyr-sur-Morin. Saint-Cyr-sur-Morin compte 1 médecins généralistes, soit 10,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 44 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 6 praticiens, soit un ratio global de 30,4 pour 10 000 habitants.

Saint-Cyr-sur-Morin ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Saint-Cyr-sur-Morin peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan de Saint-Cyr-sur-Morin (4.8/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : transports et accès aux soins. Les faiblesses sont concentrées sur climat et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Saint-Cyr-sur-Morin pourrait convenir à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Saint-Cyr-sur-Morin demande un examen attentif et une visite de terrain.

Saint-Cyr-sur-Morin, avec ses 1 976 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Cyr-sur-Morin d'accéder à des services qu'une commune de 1 976 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Saint-Cyr-sur-Morin permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Cyr-sur-Morin ou découvrez les communes proches de Saint-Cyr-sur-Morin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.