Vivre à Saint-Estèphe

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Saint-Estèphe plafonne à 583 résidents. La faible densité (26 hab./km²) offre un cadre aéré. La superficie de 22,2 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Rattachée au département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Saint-Estèphe, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Un score de 3.9/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Le revenu médian (19 250 €/an) reste inférieur de 25 % à la moyenne nationale.

L'immobilier à Saint-Estèphe reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 671 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 580 et 796 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 46 985 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 273 €. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (5,1 ‰) se situe dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Saint-Estèphe. Côté météo, Saint-Estèphe n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 307 mm tombent chaque année. On compte environ 466 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Saint-Estèphe est doux et régulier.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Saint-Estèphe laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le maillage comprend 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Saint-Estèphe. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 17,2 pour 10 000 habitants.

Saint-Estèphe compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,7 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Saint-Estèphe ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Saint-Estèphe n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Saint-Estèphe. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Estèphe. Le taux atteint 11,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,3 % de cadres, 22,2 % d'employés, 27,8 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le bilan emploi-revenus de Saint-Estèphe pointe des fragilités économiques persistantes.

La note synthétique de 3,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Estèphe. Saint-Estèphe, avec ses 583 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Saint-Estèphe représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Saint-Estèphe peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Saint-Estèphe offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan reste mitigé pour Saint-Estèphe : 3.9/10. Ce qui fonctionne malgré tout : équipements et sécurité. Ce qui plombe le bilan : climat et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Saint-Estèphe peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Vivre à Saint-Estèphe, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Saint-Estèphe, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Estèphe d'accéder à des services qu'une commune de 583 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Saint-Estèphe mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Estèphe ou découvrez les communes proches de Saint-Estèphe.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.