Vivre à Saint-Étienne-de-Gourgas

Petite commune rurale de Occitanie, Saint-Étienne-de-Gourgas totalise 517 résidents. La faible densité (26 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 19,6 km² favorise la proximité. Le département Hérault, en Occitanie, donne à Saint-Étienne-de-Gourgas son ancrage territorial. Saint-Étienne-de-Gourgas s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 3.5/10 seulement : Saint-Étienne-de-Gourgas peine à convaincre sur la qualité de vie. 21 630 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Étienne-de-Gourgas.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Saint-Étienne-de-Gourgas ? Le chômage pèse sur Saint-Étienne-de-Gourgas. Le taux atteint 12,6 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,5 % de cadres, 19,6 % d'employés, 6,5 % d'ouvriers. Saint-Étienne-de-Gourgas cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

L'immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 083 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. La fourchette va de 1 083 à 1 083 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 75 833 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 440 € sur 20 ans. La hausse de 8,3 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de −46,3 %. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Les statistiques commerciales de Saint-Étienne-de-Gourgas ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Saint-Étienne-de-Gourgas. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 339 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 3 737 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 257 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Étienne-de-Gourgas jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Saint-Étienne-de-Gourgas. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. S'ajoutent 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 19,3 pour 10 000 habitants.

Saint-Étienne-de-Gourgas ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score global de qualité de vie (3,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Saint-Étienne-de-Gourgas séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Côté éducation, Saint-Étienne-de-Gourgas aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,9 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Saint-Étienne-de-Gourgas est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan de Saint-Étienne-de-Gourgas (3.5/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : sécurité et équipements. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Avec 517 résidents, Saint-Étienne-de-Gourgas fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Saint-Étienne-de-Gourgas mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Étienne-de-Gourgas ou découvrez les communes proches de Saint-Étienne-de-Gourgas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.