Vivre à Saint-Féliu-d'Avall

Commune de Pyrénées-Orientales, Saint-Féliu-d'Avall compte 2 950 habitants. 10,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Pyrénées-Orientales, en Occitanie, donne à Saint-Féliu-d'Avall son ancrage territorial. Saint-Féliu-d'Avall s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 5.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (21 220 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Saint-Féliu-d'Avall. Côté ciel, Saint-Féliu-d'Avall s'en sort bien. Saint-Féliu-d'Avall totalise 2 304 heures par an, un bon niveau. Les précipitations restent faibles : 521 mm par an. Il pleut en moyenne 64 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Féliu-d'Avall. Saint-Féliu-d'Avall compte 2 médecins généralistes, soit 13,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 94 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Saint-Féliu-d'Avall compte 9 professionnels de santé, soit 30,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 158 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 1 407 et 2 736 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 151 070 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 876 €. Prix moyen de 2 507 €/m² contre une médiane de 2 158 € : le marché est contrasté. Tendance baissière marquée : −21,5 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +138,5 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 2,0 transactions par millier d'habitants seulement.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Féliu-d'Avall. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Féliu-d'Avall. Le taux atteint 14,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,3 % de cadres, 28,9 % d'employés, 27,7 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus de Saint-Féliu-d'Avall pointe des fragilités économiques persistantes.

L'offre éducative à Saint-Féliu-d'Avall comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Saint-Féliu-d'Avall, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'offre de mobilité à Saint-Féliu-d'Avall n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Féliu-d'Avall. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Saint-Féliu-d'Avall est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,3/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Féliu-d'Avall.

Le bilan est nuancé pour Saint-Féliu-d'Avall (5.9/10). Du côté des forces : transports et climat. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Saint-Féliu-d'Avall intéressera les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Saint-Féliu-d'Avall est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Saint-Féliu-d'Avall suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Féliu-d'Avall ou découvrez les communes proches de Saint-Féliu-d'Avall.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.