Vivre à Saint-Geniès-de-Varensal

Village de Hérault, Saint-Geniès-de-Varensal réunit 202 habitants. Avec 16 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune se concentre sur 11,9 km². Administrativement rattachée à Hérault (Occitanie), Saint-Geniès-de-Varensal bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Saint-Geniès-de-Varensal impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 3.8/10 reflète certaines difficultés. 17 740 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Geniès-de-Varensal.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Geniès-de-Varensal. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Saint-Geniès-de-Varensal offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 470 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 470 et 1 470 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 102 941 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 597 € sur 20 ans. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,0 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Saint-Geniès-de-Varensal. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (7 936 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 488 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Sur le plan scolaire, Saint-Geniès-de-Varensal dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 5,0 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

3,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Geniès-de-Varensal. Vivre à Saint-Geniès-de-Varensal, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Saint-Geniès-de-Varensal séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Saint-Geniès-de-Varensal. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Geniès-de-Varensal. Le taux atteint 15,6 %, bien au-delà de la norme. Saint-Geniès-de-Varensal attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 28,6 % de cadres, 19,0 % d'employés, 42,9 % d'ouvriers. Saint-Geniès-de-Varensal reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire à Saint-Geniès-de-Varensal tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Geniès-de-Varensal. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Saint-Geniès-de-Varensal offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan de Saint-Geniès-de-Varensal (3.8/10) appelle à la prudence. Les rares atouts : prix immobilier et sécurité. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Malgré tout, Saint-Geniès-de-Varensal pourrait convenir à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 202 résidents, Saint-Geniès-de-Varensal fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Saint-Geniès-de-Varensal un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Geniès-de-Varensal ou découvrez les communes proches de Saint-Geniès-de-Varensal.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.