Vivre à Saint-Génis-des-Fontaines

Nichée dans le département de Pyrénées-Orientales, Saint-Génis-des-Fontaines et ses 3 059 habitants vivent à un rythme tranquille. La commune se concentre sur 9,9 km². Saint-Génis-des-Fontaines appartient au département Pyrénées-Orientales, au cœur de Occitanie. Le cadre rural de Saint-Génis-des-Fontaines séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.9/10. Avec 22 630 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 040 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 122 à 4 210 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 282 853 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 641 €. Flambée des prix : +40,1 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +6,3 %. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 5,2 ventes pour 1 000 habitants.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Saint-Génis-des-Fontaines ? Côté météo, Saint-Génis-des-Fontaines n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (4 273 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 332 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Génis-des-Fontaines jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Saint-Génis-des-Fontaines reste correcte. Avec 1 généralistes (6,5 pour 10 000 hab.), la situation est stable. On recense également 1 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Au total, Saint-Génis-des-Fontaines compte 7 professionnels de santé, soit 22,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Saint-Génis-des-Fontaines aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Génis-des-Fontaines. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Génis-des-Fontaines. Les résidents de Saint-Génis-des-Fontaines se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Génis-des-Fontaines. Le chômage à Saint-Génis-des-Fontaines dépasse la moyenne. Le taux atteint 21,1 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,5 % de cadres, 38,8 % d'employés, 13,0 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Avec un score composite de 3,9/10, Saint-Génis-des-Fontaines se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Saint-Génis-des-Fontaines séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Saint-Génis-des-Fontaines se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,3/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon élevé. Côté risques, Saint-Génis-des-Fontaines offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan reste mitigé pour Saint-Génis-des-Fontaines : 3.9/10. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et offre scolaire. Ce qui plombe le bilan : prix immobilier et emploi. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Malgré tout, Saint-Génis-des-Fontaines pourrait convenir à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer à Saint-Génis-des-Fontaines suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Génis-des-Fontaines ou découvrez les communes proches de Saint-Génis-des-Fontaines.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.