Vivre à Saint-Jean-sur-Vilaine

Petite commune rurale de Bretagne, Saint-Jean-sur-Vilaine plafonne à 1 375 résidents. La commune se concentre sur 10,8 km². Saint-Jean-sur-Vilaine appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. La petite taille de Saint-Jean-sur-Vilaine impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Le revenu médian (24 660 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 472 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 738 € (entrée de gamme) et 3 472 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 243 055 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 410 €. L'écart moyen-médiane (4 396 vs 3 472 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −40,9 % en un an. Le marché a compté 5 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,6 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Saint-Jean-sur-Vilaine ? Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 876 heures par an, Saint-Jean-sur-Vilaine se situe dans la norme. La température moyenne annuelle s'établit à 12,8 °C, avec des extrêmes entre -0,6 et 30,1 °C. Il pleut copieusement : 2 159 mm par an. Il pleut en moyenne 319 jours par an. Côté météo, Saint-Jean-sur-Vilaine propose un profil équilibré, sans extrême.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Saint-Jean-sur-Vilaine est satisfaisante. Saint-Jean-sur-Vilaine compte 1 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 107 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 4 praticiens, soit un ratio global de 29,1 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Saint-Jean-sur-Vilaine comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Jean-sur-Vilaine. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Jean-sur-Vilaine comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Saint-Jean-sur-Vilaine n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Jean-sur-Vilaine. Côté emploi, Saint-Jean-sur-Vilaine fait figure de bon élève. Le taux de chômage s'établit à 4,7 %, un chiffre qui attire les actifs. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,6 % de cadres, 31,9 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Saint-Jean-sur-Vilaine fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

5,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Jean-sur-Vilaine. Vivre à Saint-Jean-sur-Vilaine, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Saint-Jean-sur-Vilaine, qui voient arriver de nouveaux profils.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Jean-sur-Vilaine. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Jean-sur-Vilaine.

Avec 5.6/10, Saint-Jean-sur-Vilaine offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : emploi et accès aux soins. Ses faiblesses : transports et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Saint-Jean-sur-Vilaine, ce sont les candidats à l'installation sensibles à emploi et accès aux soins. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Saint-Jean-sur-Vilaine, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Jean-sur-Vilaine d'accéder à des services qu'une commune de 1 375 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Saint-Jean-sur-Vilaine permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Jean-sur-Vilaine ou découvrez les communes proches de Saint-Jean-sur-Vilaine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.