Vivre à Saint-Martory

Avec seulement 1 027 habitants, Saint-Martory reste un village discret de Haute-Garonne. La commune se concentre sur 8,3 km². Administrativement rattachée à Haute-Garonne (Occitanie), Saint-Martory bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. À 6.1/10, Saint-Martory dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 19 580 € de revenu médian, soit 24 % sous la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Saint-Martory. Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Martory. Avec 1 488 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 3 241 mm tombent chaque année. On compte environ 391 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Saint-Martory dépasse la norme. Saint-Martory compte 1 médecins généralistes, soit 19,5 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 179 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 38,9 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Saint-Martory reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 992 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 849 à 1 135 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 69 470 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 403 €. Les prix ont bondi de 55,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −63,1 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Saint-Martory ? Le chômage à Saint-Martory dépasse la moyenne. Le taux atteint 17,4 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,9 % de cadres, 35,8 % d'employés, 19,8 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus de Saint-Martory pointe des fragilités économiques persistantes.

L'offre éducative à Saint-Martory comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 1,0 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

6,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Martory. Saint-Martory, avec ses 1 027 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Saint-Martory, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Saint-Martory ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Martory comptent sur leur propre véhicule.

Saint-Martory ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Saint-Martory n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Saint-Martory (6.1/10). Les bons points : transports et accès aux soins. Ses faiblesses : offre scolaire et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Martory trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Saint-Martory est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Saint-Martory, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Saint-Martory un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Martory ou découvrez les communes proches de Saint-Martory.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.