Vivre à Saint-Maudan

Petite commune rurale de Bretagne, Saint-Maudan plafonne à 399 résidents. La faible densité (58 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 6,8 km² favorise la proximité. Dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), Saint-Maudan occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Saint-Maudan, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 3.8/10 seulement : Saint-Maudan peine à convaincre sur la qualité de vie. Le pouvoir d'achat (22 070 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Maudan au crible. Côté météo, Saint-Maudan n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Mieux vaut aimer la pluie : 5 523 mm tombent chaque année. On compte environ 775 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 154 jours de gel annuels.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Saint-Maudan. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Saint-Maudan.

Le faible volume de transactions à Saint-Maudan ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Les acquéreurs intéressés devront se tourner vers les agences locales pour obtenir des estimations fiables.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Maudan. Le chômage à Saint-Maudan dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,3 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La base ouvrière est forte à Saint-Maudan. Répartition : 0,0 % de cadres, 34,8 % d'employés, 53,5 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Saint-Maudan.

Le tissu éducatif de Saint-Maudan repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 2,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

3,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Maudan. Vivre à Saint-Maudan, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Maudan offre un cadre de vie appréciable.

Saint-Maudan ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Saint-Maudan, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Maudan. Les résidents de Saint-Maudan se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Saint-Maudan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Saint-Maudan n'a pas de quoi inquiéter.

3.8/10 : le score global de Saint-Maudan est en retrait. Du côté des forces : sécurité et prix immobilier. Mais les difficultés portent sur climat et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Saint-Maudan n'est pas exclue pour les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 399 résidents, Saint-Maudan fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Maudan. Saint-Maudan bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Saint-Maudan mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Maudan ou découvrez les communes proches de Saint-Maudan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.