Vivre à Saint-Nicolas-du-Pélem

Avec seulement 1 523 habitants, Saint-Nicolas-du-Pélem reste un village discret de Côtes-d'Armor. Avec 36 hab./km², l'espace ne manque pas. 41,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Côtes-d'Armor, en Bretagne, donne à Saint-Nicolas-du-Pélem son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. Les revenus locaux (20 940 €/an) accusent un écart de 19 % avec la médiane française.

Saint-Nicolas-du-Pélem ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Saint-Nicolas-du-Pélem ? L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Nicolas-du-Pélem. Le taux atteint 12,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,5 points. La base ouvrière est forte à Saint-Nicolas-du-Pélem. Répartition : 4,3 % de cadres, 23,2 % d'employés, 31,9 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Saint-Nicolas-du-Pélem pointe des fragilités économiques persistantes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-Nicolas-du-Pélem au crible. Côté météo, Saint-Nicolas-du-Pélem n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 6 731 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 919 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Saint-Nicolas-du-Pélem est satisfaisante. Saint-Nicolas-du-Pélem compte 1 médecins généralistes, soit 13,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 pharmacie, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 87 %, un atout pour les familles. Au total, Saint-Nicolas-du-Pélem compte 4 professionnels de santé, soit 26,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté logement, Saint-Nicolas-du-Pélem se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 781 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 1 766 et 6 196 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 264 713 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 535 €. L'écart moyen-médiane (4 181 vs 3 781 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,6 transactions par millier d'habitants seulement.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Saint-Nicolas-du-Pélem séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Saint-Nicolas-du-Pélem séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Saint-Nicolas-du-Pélem ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Nicolas-du-Pélem comptent sur leur propre véhicule.

Saint-Nicolas-du-Pélem compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire, 1 collège. Saint-Nicolas-du-Pélem aligne 1,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Saint-Nicolas-du-Pélem est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Nicolas-du-Pélem.

Saint-Nicolas-du-Pélem présente un profil équilibré avec 5.3/10. Du côté des forces : équipements et accès aux soins. Ses faiblesses : transports et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Saint-Nicolas-du-Pélem, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Saint-Nicolas-du-Pélem, avec ses 1 523 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Saint-Nicolas-du-Pélem mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Saint-Nicolas-du-Pélem à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Nicolas-du-Pélem ou découvrez les communes proches de Saint-Nicolas-du-Pélem.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.