Vivre à Saint-Ouën-des-Toits

Village de Mayenne, Saint-Ouën-des-Toits rassemble 1 785 habitants. Avec 84 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 21,2 km², Saint-Ouën-des-Toits dispose d'un périmètre classique. Administrativement rattachée à Mayenne (Pays de la Loire), Saint-Ouën-des-Toits bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Saint-Ouën-des-Toits, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Le revenu médian (23 580 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Ouën-des-Toits. Saint-Ouën-des-Toits affiche un quasi plein-emploi. Le taux de chômage s'établit à 4,6 %, un niveau que beaucoup de villes envient. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,3 % de cadres, 29,2 % d'employés, 27,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Les prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits s'envolent. À 8 358 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Les prix oscillent entre 8 358 € (entrée de gamme) et 8 358 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 585 100 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 3 394 €. La baisse de 37,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Avec 0,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Ouën-des-Toits. Les résidents de Saint-Ouën-des-Toits se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Ouën-des-Toits au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 5 351 mm par an. Il pleut en moyenne 773 jours par an. Point météo : pas moins de 294 jours de gel annuels et 13 jours de forte chaleur annuels.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Ouën-des-Toits. Saint-Ouën-des-Toits compte 1 médecins généralistes, soit 11,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 1 spécialistes. Le maillage comprend 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 60 % au-dessus de la moyenne : Saint-Ouën-des-Toits offre un accès aux soins confortable. Avec 5 soignants (28,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Ouën-des-Toits. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 1 785 habitants, Saint-Ouën-des-Toits offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Saint-Ouën-des-Toits séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Sur le plan scolaire, Saint-Ouën-des-Toits dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Saint-Ouën-des-Toits aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Saint-Ouën-des-Toits est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.6/10 : Saint-Ouën-des-Toits ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : emploi et accès aux soins. Ses faiblesses : transports et climat. Saint-Ouën-des-Toits conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Saint-Ouën-des-Toits, ce sont les ménages qui placent emploi et accès aux soins en tête de leurs priorités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Ouën-des-Toits, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Saint-Ouën-des-Toits, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Saint-Ouën-des-Toits de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Saint-Ouën-des-Toits permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Ouën-des-Toits ou découvrez les communes proches de Saint-Ouën-des-Toits.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.