Vivre à Saint-Ouen-en-Belin

Village de Sarthe, Saint-Ouen-en-Belin rassemble 1 313 habitants. La faible densité (85 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 15,3 km². Dans le département Sarthe (Pays de la Loire), Saint-Ouen-en-Belin occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Saint-Ouen-en-Belin, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 4.8/10, Saint-Ouen-en-Belin se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 060 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 972 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 2 141 et 3 493 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 208 108 €. Comptez environ 1 207 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (4,6 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Ouen-en-Belin. Côté météo, Saint-Ouen-en-Belin n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 393 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 656 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Saint-Ouen-en-Belin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Au total, Saint-Ouen-en-Belin compte 1 professionnels de santé, soit 7,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le tissu éducatif de Saint-Ouen-en-Belin repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Saint-Ouen-en-Belin ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Ouen-en-Belin. Pour les petites communes comme Saint-Ouen-en-Belin, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Ouen-en-Belin. Les résidents de Saint-Ouen-en-Belin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Saint-Ouen-en-Belin ? Le chômage à Saint-Ouen-en-Belin ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,7 %, proche de la moyenne nationale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 11,4 % de cadres, 25,2 % d'employés, 33,3 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Le score de 4,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Saint-Ouen-en-Belin séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Saint-Ouen-en-Belin représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Saint-Ouen-en-Belin est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Ouen-en-Belin.

Avec seulement 4.8/10, Saint-Ouen-en-Belin peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : emploi et transports. Mais les difficultés portent sur climat et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. En résumé, Saint-Ouen-en-Belin demande un examen attentif et une visite de terrain.

Le cadre de vie à Saint-Ouen-en-Belin plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Ouen-en-Belin. L'intercommunalité offre à Saint-Ouen-en-Belin un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Saint-Ouen-en-Belin mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Ouen-en-Belin ou découvrez les communes proches de Saint-Ouen-en-Belin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.