Vivre à Saint-Pierre-du-Perray

Commune de taille modeste de Essonne, Saint-Pierre-du-Perray héberge 11 993 résidents. La densité de 1 019 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 11,8 km² favorise la proximité. Le département Essonne, en Île-de-France, donne à Saint-Pierre-du-Perray son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (26 200 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 489 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 219 € (entrée de gamme) et 3 738 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 244 255 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 417 € sur 20 ans. La baisse de 4,9 % en un an pèse sur les vendeurs. 106 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. 8,8 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Saint-Pierre-du-Perray. L'ensoleillement reste correct à Saint-Pierre-du-Perray. Avec 1 810 heures par an, Saint-Pierre-du-Perray fait partie du ventre mou. Les précipitations (2 167 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 349 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Saint-Pierre-du-Perray compte 11 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 8 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Avec un score composite de 5,5/10, Saint-Pierre-du-Perray se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Pierre-du-Perray. Le marché du travail à Saint-Pierre-du-Perray est tendu. Le taux atteint 9,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,7 points. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 22,1 % de cadres, 26,2 % d'employés, 12,4 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Saint-Pierre-du-Perray fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Saint-Pierre-du-Perray rassure. Saint-Pierre-du-Perray compte 10 médecins généralistes, soit 16,7 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 10 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 5 dentistes, 4 pharmacies, 14 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 139 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (45 au total) représente 37,5 pour 10 000 habitants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.5/10, Saint-Pierre-du-Perray offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Saint-Pierre-du-Perray intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Pierre-du-Perray pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Saint-Pierre-du-Perray présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Pierre-du-Perray ou découvrez les communes proches de Saint-Pierre-du-Perray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.