Vivre à Saint-Prix

Commune de Val-d'Oise, Saint-Prix regroupe 7 612 habitants. Avec seulement 7,9 km², le territoire est compact. Saint-Prix appartient au département Val-d'Oise, au cœur de Île-de-France. La taille de Saint-Prix impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de qualité de vie s'établit à 5.1/10. Le pouvoir d'achat local est un atout : 31 490 €/an, 22 % de plus que la moyenne.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Prix. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'immobilier à Saint-Prix demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 049 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 3 254 à 4 670 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 283 480 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 644 €. −1,6 % en un an : le marché temporise. En trois ans, les prix ont bougé de −7,8 %. Le marché a compté 32 ventes sur les douze derniers mois. 4,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Prix. Côté météo, Saint-Prix n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 984 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 778 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Le tissu éducatif de Saint-Prix repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 5,1/10, Saint-Prix se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Saint-Prix ? Le marché de l'emploi à Saint-Prix reste correct. Le taux de chômage atteint 7,8 %, un chiffre qui ne surprend pas. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 30,6 % de cadres, 23,6 % d'employés, 10,0 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Saint-Prix est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Prix. Saint-Prix compte 6 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 3 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 107 %, un atout pour les familles. Au total, Saint-Prix compte 24 professionnels de santé, soit 31,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Prix. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Saint-Prix est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Prix.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : offre scolaire et transports. Les points faibles : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Saint-Prix conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Prix pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Saint-Prix suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Prix ou découvrez les communes proches de Saint-Prix.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.