Vivre à Saint-Yzan-de-Soudiac

Commune de Gironde, Saint-Yzan-de-Soudiac compte 2 586 habitants. Sur ses 11,2 km², Saint-Yzan-de-Soudiac joue la carte de la densité. Dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Yzan-de-Soudiac occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Saint-Yzan-de-Soudiac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.1/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 730 € de revenu médian, soit 20 % sous la moyenne.

Saint-Yzan-de-Soudiac ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Yzan-de-Soudiac. Côté emploi, Saint-Yzan-de-Soudiac peine à convaincre. Le taux atteint 13,4 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 5,3 % de cadres, 37,4 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. 19,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Saint-Yzan-de-Soudiac pointe des fragilités économiques persistantes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-Yzan-de-Soudiac au crible. Avec peu de soleil, Saint-Yzan-de-Soudiac ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Avec 6 010 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 810 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Saint-Yzan-de-Soudiac est satisfaisante. Saint-Yzan-de-Soudiac compte 2 médecins généralistes, soit 19,3 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 3 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 176 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 10 soignants (38,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les prix bas à Saint-Yzan-de-Soudiac attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 797 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 773 € (entrée de gamme) et 1 829 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 125 818 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 730 € sur 20 ans. La tendance est à la hausse : +1,9 % sur un an. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,1 ‰) peut compliquer la revente.

Le score de 5,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Saint-Yzan-de-Soudiac séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Saint-Yzan-de-Soudiac représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Saint-Yzan-de-Soudiac ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté éducation, Saint-Yzan-de-Soudiac aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 collège. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Saint-Yzan-de-Soudiac offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.1/10 : Saint-Yzan-de-Soudiac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : transports et accès aux soins. Ce qui freine : emploi et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Saint-Yzan-de-Soudiac, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Yzan-de-Soudiac pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Saint-Yzan-de-Soudiac présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Yzan-de-Soudiac ou découvrez les communes proches de Saint-Yzan-de-Soudiac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.