Vivre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Commune de taille modeste de Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois abrite 35 438 résidents. 3 778 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 9,4 km². Le département Essonne, en Île-de-France, donne à Sainte-Geneviève-des-Bois son ancrage territorial. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. La commune obtient 5.7/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (24 370 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté météo, Sainte-Geneviève-des-Bois n'a pas la cote. Avec 1 342 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 3 727 mm tombent chaque année. On compte environ 561 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Sainte-Geneviève-des-Bois est satisfaisante. Sainte-Geneviève-des-Bois compte 25 médecins généralistes, soit 19,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 43 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose de 1 hôpital. On compte aussi 15 dentistes, 11 pharmacies, 39 infirmiers, 15 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 174 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (137 au total) représente 38,7 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 026 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. La fourchette va de 2 428 à 4 002 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 211 867 € au prix médian. Comptez environ 1 229 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −9,4 % sur un an. Avec 272 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 7,7 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté emploi, Sainte-Geneviève-des-Bois peine à convaincre. Le taux atteint 11,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,8 % de cadres, 29,3 % d'employés, 17,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (16,0 %) dépasse la moyenne nationale de 1,5 points. Sainte-Geneviève-des-Bois fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Sainte-Geneviève-des-Bois compte 26 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 20 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Sainte-Geneviève-des-Bois. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Le bilan est nuancé pour Sainte-Geneviève-des-Bois (5.7/10). Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Sainte-Geneviève-des-Bois trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Sainte-Geneviève-des-Bois est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Sainte-Geneviève-des-Bois à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois ou découvrez les communes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.