Vivre à Sourzac

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Sourzac ne dépasse pas 1 135 résidents. Avec 48 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 23,2 km², Sourzac dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Sourzac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec 3.6/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. 22 100 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Sourzac se situe dans le standard français.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Sourzac au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 6 176 mm par an. Il pleut en moyenne 846 jours par an. À noter : 376 jours de gel par an et 48 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 376 jours de gel contre 48 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Sourzac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. On compte aussi 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Avec 3 soignants (26,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté logement, Sourzac se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 347 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 2 717 et 4 347 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 304 348 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 765 €. L'écart moyen-médiane (3 260 vs 4 347 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,6 transactions par millier d'habitants seulement.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Sourzac. Le marché du travail à Sourzac est tendu. Le taux atteint 12,1 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,1 % de cadres, 21,6 % d'employés, 29,0 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Sourzac pointe des fragilités économiques persistantes.

Le tissu éducatif de Sourzac repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Sourzac, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (3,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Sourzac, avec ses 1 135 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Sourzac séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Sourzac. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Sourzac n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Sourzac se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Sourzac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Sourzac (3.6/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : équipements et prix immobilier. Mais les difficultés portent sur accès aux soins et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Sourzac pourrait convenir à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 1 135 résidents, Sourzac fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Sourzac. Le rattachement à une intercommunalité permet à Sourzac de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Sourzac ou découvrez les communes proches de Sourzac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.