Vivre à Terres-de-Caux

Nichée en Normandie, Terres-de-Caux et ses 4 245 habitants vivent à un rythme tranquille. La commune s'étend sur 38,3 km². Rattachée au département Seine-Maritime en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Terres-de-Caux s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune affiche un score de 6.9/10, un niveau honorable. Côté revenus, les 23 120 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Terres-de-Caux. L'emploi reste un sujet sensible à Terres-de-Caux. Le taux atteint 8,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,6 % de cadres, 29,9 % d'employés, 27,2 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Terres-de-Caux fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Terres-de-Caux offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 376 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 362 à 3 000 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 96 331 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 559 €. L'écart entre prix moyen (2 093 €/m²) et médian (1 376 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −59,2 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −76,7 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 2,4 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'offre de commerces et services à Terres-de-Caux n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Terres-de-Caux se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Terres-de-Caux au crible. L'ensoleillement reste correct à Terres-de-Caux. Avec 1 686 heures par an, Terres-de-Caux ne se distingue ni en bien ni en mal. En moyenne, le thermomètre affiche 11,3 °C sur l'année (-1,3 à 27,8 °C en amplitude). Il pleut copieusement : 2 394 mm par an. On compte environ 326 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Terres-de-Caux reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Terres-de-Caux rassure. Terres-de-Caux compte 3 médecins généralistes, soit 18,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 169 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Terres-de-Caux compte 16 professionnels de santé, soit 37,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de mobilité à Terres-de-Caux n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec un score composite de 6,9/10, Terres-de-Caux se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Terres-de-Caux, avec ses 4 245 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Terres-de-Caux offre un cadre de vie appréciable.

Terres-de-Caux compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 4 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,2 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Terres-de-Caux est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Terres-de-Caux est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6.9/10, Terres-de-Caux offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et climat. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Terres-de-Caux conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Terres-de-Caux suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Terres-de-Caux ou découvrez les communes proches de Terres-de-Caux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.