Vivre à Tôtes

Avec seulement 1 564 habitants, Tôtes reste un village discret de Seine-Maritime. La commune se concentre sur 7,5 km². Le département Seine-Maritime, en Normandie, donne à Tôtes son ancrage territorial. Le cadre rural de Tôtes séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 4.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (21 170 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Tôtes. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 6 288 mm par an. On compte environ 850 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Tôtes est satisfaisante. Tôtes compte 1 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 83 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 5 soignants (32,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Acheter à Tôtes représente un investissement important. À 8 400 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Les prix oscillent entre 6 300 € (entrée de gamme) et 8 400 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 588 000 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 3 410 €. L'écart entre prix moyen (7 466 €/m²) et médian (8 400 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Tendance baissière marquée : −78,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −36,7 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 3,8 transactions par millier d'habitants seulement.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Tôtes ? Côté emploi, Tôtes peine à convaincre. Le taux atteint 13,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 6,0 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,4 % de cadres, 36,8 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Tôtes pointe des fragilités économiques persistantes.

L'offre éducative à Tôtes comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Tôtes, faute de niveaux suffisants.

Avec un score composite de 4,4/10, Tôtes se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Tôtes, avec ses 1 564 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Tôtes, qui voient arriver de nouveaux profils.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Tôtes. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Tôtes. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Tôtes.

4.4/10 : le score global de Tôtes est en retrait. Les rares atouts : équipements et accès aux soins. Les lacunes majeures : climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Malgré tout, Tôtes pourrait convenir à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 1 564 résidents, Tôtes fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Tôtes, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Tôtes un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Tôtes permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Tôtes ou découvrez les communes proches de Tôtes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.