Vivre à Troarn

Nichée dans le département de Calvados, Troarn et ses 3 439 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Sur ses 11,5 km², Troarn joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Calvados (Normandie), Troarn bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Troarn impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.1/10, Troarn se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 510 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Troarn. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 390 mm tombent chaque année. On compte environ 703 jours de pluie par an. À noter : 195 jours de gel par an.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le volet santé à Troarn ne surprend pas. Avec 1 généralistes (8,7 pour 10 000 hab.), Troarn se situe dans la norme. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 24 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 11 soignants (32,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté immobilier, Troarn se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 083 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 1 120 à 2 747 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 145 833 €. Comptez environ 846 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −63,5 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +22,6 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Troarn. L'emploi reste un sujet sensible à Troarn. Le taux atteint 9,6 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,9 % de cadres, 34,8 % d'employés, 28,0 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Troarn fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le tissu éducatif de Troarn repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire, 1 collège. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avec un score composite de 5,1/10, Troarn se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Troarn, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Troarn, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Troarn ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Troarn n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Troarn est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Troarn offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Troarn (5.1/10). Ses atouts : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : prix immobilier et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Troarn intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Troarn ou découvrez les communes proches de Troarn.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.