Vivre à Val d'Anast

Nichée en Bretagne, Val d'Anast et ses 3 930 habitants vivent à un rythme tranquille. La faible densité (51 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 76,5 km². Val d'Anast appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. Le cadre rural de Val d'Anast séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5.8/10, Val d'Anast se situe dans la moyenne. Le pouvoir d'achat (21 890 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 204 €, un tarif qui laisse de la marge. Comptez entre 2 091 et 2 204 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 154 301 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 895 € sur 20 ans. Prix moyen de 3 135 €/m² contre une médiane de 2 204 € : le marché est contrasté. En trois ans, les prix ont bougé de −48,8 %. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. 2,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Val d'Anast ? L'ensoleillement à Val d'Anast ne casse pas des briques. Avec 1 999 heures par an, Val d'Anast ne se distingue ni en bien ni en mal. Avec 1 538 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 252 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Val d'Anast est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Val d'Anast tire son épingle du jeu. Val d'Anast compte 2 médecins généralistes, soit 15,3 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 119 % au-dessus de la moyenne : Val d'Anast offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 12 praticiens, soit un ratio global de 30,5 pour 10 000 habitants.

Val d'Anast compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Val d'Anast, faute de niveaux suffisants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Val d'Anast. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Val d'Anast n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Val d'Anast se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Val d'Anast. L'emploi reste un sujet sensible à Val d'Anast. Le taux atteint 10,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,0 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 11,7 % de cadres, 24,6 % d'employés, 34,0 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le bilan emploi-revenus de Val d'Anast pointe des fragilités économiques persistantes.

5,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Val d'Anast. Vivre à Val d'Anast, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Val d'Anast, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Val d'Anast est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.8/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : offre scolaire et transports. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Val d'Anast intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Val d'Anast suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Val d'Anast ou découvrez les communes proches de Val d'Anast.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.