Vivre à Vaudoy-en-Brie

Petite commune rurale de Île-de-France, Vaudoy-en-Brie totalise 872 résidents. Avec 31 hab./km², l'espace ne manque pas. 27,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Vaudoy-en-Brie appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. Le cadre rural de Vaudoy-en-Brie séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 26 780 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Vaudoy-en-Brie. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté logement, Vaudoy-en-Brie se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 682 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 4 017 € (entrée de gamme) et 4 682 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 327 778 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 901 €. Les prix ont bondi de 118,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +144,9 %. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 3,4 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Vaudoy-en-Brie ? Avec peu de soleil, Vaudoy-en-Brie ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 474 heures par an, le déficit solaire est réel. Température moyenne : 12,5 °C, amplitude -1,6–30,1 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 3 420 mm tombent chaque année. On compte environ 503 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Vaudoy-en-Brie est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre éducative à Vaudoy-en-Brie comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Vaudoy-en-Brie, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Vaudoy-en-Brie, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Vaudoy-en-Brie. Côté emploi, la situation à Vaudoy-en-Brie est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,8 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,3 % de cadres, 31,6 % d'employés, 17,9 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Vaudoy-en-Brie. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (11,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Vaudoy-en-Brie. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Vaudoy-en-Brie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.4/10, Vaudoy-en-Brie offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et emploi. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Vaudoy-en-Brie intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Vaudoy-en-Brie est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Avec 872 résidents, Vaudoy-en-Brie fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Vaudoy-en-Brie. L'intercommunalité offre à Vaudoy-en-Brie un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Vaudoy-en-Brie à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vaudoy-en-Brie ou découvrez les communes proches de Vaudoy-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.