Vivre à Vendin-le-Vieil

Nichée dans le département de Pas-de-Calais, Vendin-le-Vieil et ses 8 536 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Sur ses 10,6 km², Vendin-le-Vieil joue la carte de la densité. Dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Vendin-le-Vieil occupe une place identifiée sur la carte locale. Malgré sa taille modeste, Vendin-le-Vieil dispose des services de base pour le quotidien. Le score de 6.1/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le revenu médian (20 460 €/an) reste inférieur de 21 % à la moyenne nationale.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Vendin-le-Vieil fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 659 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 385 et 1 964 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 116 170 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 674 €. Le marché corrige, avec −19,1 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint −40,3 %. 22 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Vendin-le-Vieil. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 4 411 mm par an. Il pleut en moyenne 700 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Vendin-le-Vieil est doux et régulier.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Vendin-le-Vieil dépasse la norme. Vendin-le-Vieil compte 6 médecins généralistes, soit 18,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 10 spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 167 % au-dessus de la moyenne : Vendin-le-Vieil offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (34 au total) représente 39,8 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Vendin-le-Vieil repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 1 collège. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Vendin-le-Vieil n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Vendin-le-Vieil misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Vendin-le-Vieil. Les résidents de Vendin-le-Vieil se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Vendin-le-Vieil. Le chômage pèse sur Vendin-le-Vieil. Le taux atteint 13,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 9,9 % de cadres, 32,1 % d'employés, 31,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (19,0 %) dépasse la moyenne nationale de 4,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Vendin-le-Vieil pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Vendin-le-Vieil est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Vendin-le-Vieil échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En matière de risques, Vendin-le-Vieil n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 6.1/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : offre scolaire et équipements. Ce qui freine : climat et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Vendin-le-Vieil, ce sont les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Vendin-le-Vieil offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Vendin-le-Vieil à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vendin-le-Vieil ou découvrez les communes proches de Vendin-le-Vieil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.