Vivre à Verdelais

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Verdelais plafonne à 1 045 résidents. Avec seulement 4,8 km², le territoire est compact. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Verdelais impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.2/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (21 370 €/an) reste inférieur de 17 % à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Verdelais. Le marché du travail à Verdelais est tendu. Le taux atteint 10,3 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Verdelais. Répartition : 8,5 % de cadres, 27,7 % d'employés, 35,1 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Les prix bas à Verdelais attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 891 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 602 et 2 180 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 132 403 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 768 €. +1,7 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. En trois ans, les prix ont bougé de −17,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 3,8 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Verdelais. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Verdelais au crible. Côté ciel, Verdelais s'en sort bien. Verdelais totalise 2 365 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 14,3 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,6 à 33,2 °C. Précipitations normales : 931 mm par an. On compte environ 110 jours de pluie par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Verdelais dépasse la norme. Verdelais compte 1 médecins généralistes, soit 19,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 infirmier. Avec 173 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 28,7 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Verdelais. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score global de qualité de vie (5,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Verdelais séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Verdelais offre un cadre de vie appréciable.

Côté éducation, Verdelais aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. 1,0 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Verdelais est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.2/10 : Verdelais ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : accès aux soins et climat. Ce qui freine : transports et offre scolaire. Verdelais conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Verdelais, ce sont les retraités en quête de douceur de vivre et d'accès aux soins. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Verdelais, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Verdelais. Le rattachement à une intercommunalité permet à Verdelais de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Verdelais mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Verdelais ou découvrez les communes proches de Verdelais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.