Vivre à Verfeil

Bourg de Occitanie, Verfeil héberge 3 954 résidents. La faible densité (95 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec ses 41,5 km², Verfeil dispose d'un périmètre classique. Verfeil appartient au département Haute-Garonne, au cœur de Occitanie. Vivre à Verfeil, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.7/10. 26 750 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Verfeil se situe dans le standard français.

Les statistiques de déplacement de Verfeil ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Verfeil, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sans être bradé, le marché de Verfeil reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 396 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 1 727 et 3 500 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 167 767 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 973 € sur 20 ans. Le prix moyen de 2 801 €/m² s'écarte de la médiane (2 396 €), signe d'un marché segmenté. La baisse de 8,8 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +16,5 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,5 transactions par millier d'habitants seulement.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Verfeil. Le soleil n'est pas le point fort de Verfeil. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 5 611 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 775 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Verfeil jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Côté éducation, Verfeil aligne 7 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. 1,8 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

La note synthétique de 5,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Verfeil. Le cadre de vie à Verfeil séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Verfeil, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Verfeil. Le marché du travail à Verfeil tient la route. Le taux de chômage atteint 6,0 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 22,9 % de cadres, 24,3 % d'employés, 11,9 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Verfeil tire son épingle du jeu. Verfeil compte 3 médecins généralistes, soit 15,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 117 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 15 soignants (37,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales de Verfeil ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Verfeil peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Verfeil n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : prix immobilier et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Verfeil conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Verfeil présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Verfeil ou découvrez les communes proches de Verfeil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.