Vivre à Verneuil-l'Étang

Bourg de Île-de-France, Verneuil-l'Étang héberge 3 223 résidents. Le territoire compact de 7,8 km² favorise la proximité. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Verneuil-l'Étang son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.2/10 traduit un bilan en demi-teinte. 25 360 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Verneuil-l'Étang se situe dans le standard français.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Verneuil-l'Étang. L'ensoleillement est un atout. Verneuil-l'Étang totalise 2 122 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 10,6 °C, avec des extrêmes entre -2,1 et 29,6 °C. Côté pluie, les 752 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 113 jours par an. Point météo : 50 jours de gel par an. Le climat de Verneuil-l'Étang correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Verneuil-l'Étang est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (6,2 pour 10 000 hab.), la situation est stable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Au total, Verneuil-l'Étang compte 8 professionnels de santé, soit 24,8 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Verneuil-l'Étang. Le m² s'échange à 3 773 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 637 € (entrée de gamme) et 6 553 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 264 151 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 532 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 4 745 €/m² contre 3 773 € en médiane, le marché présente des disparités. La hausse de 6,3 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de −73,7 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 3,1 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Verneuil-l'Étang. L'emploi reste un sujet sensible à Verneuil-l'Étang. Le taux atteint 10,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,4 % de cadres, 38,5 % d'employés, 23,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Sur le plan scolaire, Verneuil-l'Étang dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

La taille moyenne des ménages (2,8) traduit une forte présence de familles. Avec un score composite de 5,2/10, Verneuil-l'Étang se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Verneuil-l'Étang. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Verneuil-l'Étang ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Verneuil-l'Étang. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Verneuil-l'Étang échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Verneuil-l'Étang offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Verneuil-l'Étang (5.2/10). Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Verneuil-l'Étang, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Verneuil-l'Étang suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Verneuil-l'Étang ou découvrez les communes proches de Verneuil-l'Étang.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.